Blog

Půjčit si peníze má být v dnešní době tak snadné. Jenomže je to opravdu tak snadné, jak banky a ostatní společnosti uvádí v reklamách? Ano, v některých případech, ale v jiných se můžete setkat s lidmi, kteří o tom sice nemluví, ale měli hodně velké problémy, aby vůbec nějakou půjčku získali a pakliže chtěli dokonce úvěr, tak aby získali peníze za svou nemovitost jako je tomu v případě hypotéky.

Co dnešní lidi trápí? Nejsou to jenom vysoké úrokové sazby, ale také další podmínky. Banky totiž například netolerují lidi, kteří mají nějaký záznam? O jaký záznam se jedná? Co je to za záznam? Týká se bankovních a nebankovních registrů. Do nich jsou zapsáni takzvaní dlužníci. Pokud jste někdy v minulosti dlužili bance nebo jakékoliv jiné instituci peníze a nesplatili svůj závazek včas, už tam může být zapsáno i vaše jméno. To se nevymaže dříve, jak za pár let, takže je to následně problém, když si chcete vzít nějakou půjčku nebo úvěr, protože banky tyto neplatiče netolerují, a to ani přesto, že by se jednalo například o jednu drobnost, třeba nezaplacený paušál za jeden měsíc.

Hypotéka bez registru je název pro úvěr, u kterého se ručí samozřejmě nemovitostí. Za tu získáte až 70% z její odhadní ceny. Proč je v názvu bez registru? Tento název je totiž poměrně zažitý a lidé ho stále vyhledávají na internetu, proto se ponechal i pro úvěry, u kterých se podle zákona musí registr prohledávat. Ovšem ničeho se předem nemusíte děsit. I přesto, že se do registru dlužníků nahlíží, tak úvěr můžete získat. Nebankovní společnosti mají nastavena pravidla trochu jinak, než je tomu v bankách a berou odpovědnost sami na sebe.

V případě nebankovních společností se záznamy dají tolerovat. Tyto společnosti vám dokonce pomohou s vyplacením starých dluhů nebo s oddlužením. Každý, kdo chce někomu půjčit peníze, si totiž podle zákona musí o svém klientovi zjistit finanční podmínky. Klient se totiž nesmí dostat do dluhových pastí nebo exekucí.

Ale bohužel už jste najednou zjistili, že se nedá sehnat potřebná nemovitost na bydlení tak lehce. A navíc je tady rychle se blížící se zimní období, takže co nyní dělat? Koupit starý dům a dělat na něm rekonstrukci, už asi nevyjde. Materiál není a stavební firmy mají plno svých vlastních zakázek. Ale nemusíte zoufat, bylo by tady řešení, budete mít nový dům a můžete se rychle stěhovat. A to bez nějakých úprav. Jedná se totiž o mobilní dům, který můžete mít rychle zakoupený a dopravený na váš pozemek. Pokud pozemek ještě nemáte, tak si pospěšte, možná ho získáte za váš byt, nebo se najde místečko někde u rodiny. Stejně se už rodiny v této době dávají dohromady, takže to bude výhodné pro obě strany.

Mobilní dům tam můžete mít po zakoupení rychle dopravený a po napojení na potřebné sítě můžete ihned bydlet. Nemusíte se bát zimy, vyberete si svůj druh topení, a navíc je celý dům dobře izolovaný. To také znamená, že je bez problémů celoročně obyvatelný. A navíc nemusíte shánět zařízení nového domova. Tento dům můžete mít i s kompletním vybavením nejen nábytkem, jako jsou postele, skříně, pohovky, křesla, ale také i s ihned funkční koupelnou se sprchovacím koutem, umyvadlem a toaletou. Také se nemusíte obávat, že zde není kuchyně, samozřejmě je a také ji můžete mít kompletně zařízenou. A to nejen sporákem, ale také i digestořem a myčkou nádobí. Takže vše je celkem bez vážných starostí, jen ten pozemek rychle shánějte, zima tu bude velmi rychle. A kde takový dům seženete? Tam kde probíhá výroba mobilních domů

Takže máte možnost mít už nyní své vlastní bydlení. Vánoce nyní budou takové jiné a příští rok si na pozemku vysadíte ovocné stromky a keře, oplotíte si ho, a máte vystaráno. Jen si trochu nyní pospěšte, stejný nápad mělo v současné době plno dalších zájemců o tyto mobilheimy, tedy mobilní domy.

Každý z nás se může někdy dostat do špatné finanční situace, mnohdy dokonce nikoliv vlastní vinou. Problém však je, pokud naděláme dluhy, které z nějakého důvodu nejsme schopni splácet. Pokud dlužíme přátelům, můžeme se s nimi domluvit. Pokud se však jedná o firmy, ať už o ty poskytující půjčky či dodavatele plynu nebo elektřiny, s nimi se tak snadno nedomluvíme.

Pokud své závazky nebudeme splácet delší dobu, uvalí na nás exekuci. Ta spočívá jednoduše v tom, že nám budou zabaveny věci v hodnotě, která pokryje nejen náš dluh, ale také výdaje spojené s exekučním řízením a exekucí samotnou, které také nebývají právě nejmenší. Je tedy pochopitelné, že není dobré nechat věci zajít tak daleko.

To je však něco, co si mnoho lidí neuvědomuje. A jednou z věcí, která může podléhat exekuci, jsou i nemovitosti, samozřejmě pouze za určitých podmínek. Podobně jako u kteréhokoliv jiného majetku i zde platí, že musíte být jejím výhradním vlastníkem. Také by neměla být zatížena žádným břemenem, i když zde záleží na konkrétní situaci.

Samozřejmě se můžeme ptát, za jakých okolností je exekuce nemovitosti oprávněná. Tím prvním případem je, kdy ji již předem dáme do zástavy. Typickým příkladem jsou zde půjčky, kde se ručí právě nemovitostí. Jejich výhodou je, že nepotřebujete dokládat svůj příjem a ani není potřeba shánět ručitele. Pokud však nebudete platit, můžete snadno přijít o střechu nad hlavou.

Co se ale s domem či bytem nebo pozemkem zabaveným v rámci exekuce stane? Bude prodán v aukci a výtěžek bude použit na splacení dluhu, stejně jako nákladů na exekuční řízení i exekuci samotnou. To samozřejmě znamená, že jej již nebudete moci obývat.

I proto je dobré využívat možnost ručení nemovitostí pouze v krajních případech, kdy už skutečně není jiná možnost, a v žádném případě se tak nepokoušet řešit aktuální špatnou finanční situaci. Věřte, že by se vám to velmi rychle a snadno vymstilo.

Obklady a dlažby z pískovce patří k nejkrásnějším. Vynikají svou kresbou a barvou natolik, že mnohé z vás přivedou v němý úžas. Pískovec je také materiál, který se velmi často napodobuje v reliéfech umělého kamene, ten se začal objevovat v obchodech se stavebninami již před více než deseti lety. Ovšem umělý kámen a přírodní materiál jsou dva nesrovnatelné pojmy.

Teplé barvy – kdybyste se ubytovali na Kanárských ostrovech, na ostrově Gran Canaria, na jižním cípu v oblasti Maspalomas, a vyšli z hotelu v dopoledních hodinách směrem k oceánským břehům, z dáli budete sledovat ten úžasný kontrast blankytně modré oblohy, zelenomodré mořské hladiny a do oranžova zbarvené plochy písečných dun, které patří k nejzajímavějším úkazům v Evropě. Ta barva písku vás doslova uchvátí a to samé se týká i barvy pískovcových obkladů. Syté odstíny oranžové, okrové, krémové, světle hnědé – to vše láká k přiblížení a pohlazení. Jsou to teplé a veselé barvy, takže vás budou k sobě přitahovat a budete je vnímat podobně, jako vnímáme letokruhy na dřevěném masivu.

Hodí se na vytápění v podlaze – ani s pískovcem nemůžete šlápnout vedle, pokud jej zvolíte jako dlažební materiál na podlahu u podlahového vytápění. Všechny přírodní kameny dobře absorbují teplo a postupně jej předávají do okolí. Můžete tedy klidně chodit doma po pískovci bosí, jednak vám teplé barvy budou připadat i opticky hřejivé, a zároveň se o příjemný pocit na chodidlech postará i topný podlahový okruh.

Zřejmě vás přežije – mnoho lidí si přeje, aby tu po nich něco „zůstalo“, nějaké výtvarné či hudební dílo. Něco podobného se povedlo např. i stavitelům hradů a zámků, jejichž mistrovské kousky obdivujeme i dnes, po mnoha staletích. Pískovcový obklad či dlažba vás také zřejmě přežije, a tak je celkem reálné, že je budou obdivovat i vaše děti, vnoučata či pravnoučata.

Kdybys jen tušil (2020)

Film z produkce streamovací služby Netflix, který potěší zejména dospívající generaci. Děj se točí kolem středoškolačky Ellie, která je nesmělá introvertka s výborným prospěchem. Má před sebou nelehký úkol – pomoci nadanému sportovci Paulovi, aby dostal dívku, do které je zamilovaný. Ovšem vše se zkomplikuje, když se do krásné a sympatické Aster zamiluje i Ellie. Ta si není jistá vlastními city a vystává otázka řešení vlastní sexuality, coming outu a jak je těžké být lesbičkou či bisexuálkou na střední škole. Jedná se o komedii s nádechem dramatu, která zaujme nejenom dospívající, kteří si prochází podobným problémem.

Šarlatán (2020)

Tento film se nezaměřuje jen na vztah dvou mužů, ale především na osobnost Jan Mikoláška, slavného léčitele, který působil v 20. století. Jeho umění tkvělo v schopnosti diagnostikovat nejrůznější nemoci, a to bez lékařského vzdělání a léčil nemoci pomocí bylinek, a to i ty, s kterými si ostatní lékaři nevěděli rady. Jeho léčitelství a sexuální orientace byl trnem v oku tehdejšímu komunistického režimu a tehdejší prezident Antonín Novotný ho označoval za šarlatána. V důsledku toho byl i odsouzen k vězení. Film se zaměřuje na jeho život, léčitelství a také na vztah s jeho mladým asistentem. V roli Jana Mikoláška se představil skvělý Ivan Trojan.

Já, Simon (2019)

Film, který vznikl podle knižní předlohy, vypráví o středoškolákovi Simonovi, který je gay. Svou orientaci ale před všemi tají a nehodlá se s ní nikomu svěřit. Všechno se ale začne měnit, když si začne dopisovat s anonymním chlapcem, který chodí na stejnou školu jako on. A je také gay. Když ale jeho tajemství vyjde na povrch, musí se vyrovnat se svými city a coming outem. Film citlivě a vtipně zachycuje téma dospívání a vyrovnávání se se svou sexuální orientací. Rovněž i stejnojmenná kniha stojí za přečtení.

Úspěch je mnohdy doprovázen celou řadou nástrah a překážek, kterým odolají jen ti nejsilnější jedinci. Podnikání zkrátka není pro každého, ať už se rozhodneme pro kterékoliv odvětví. Proč ale někteří v tomto boji přeci jenom uspěli a jiní se utápí ve svých promarněných šancích a snech? Existuje skutečně návod jak úspěšně podnikat nebo je vše v rukách štěstěny? Mnoho úspěšných podnikatelů má vlastní skutečný recept na tížený úspěch, díky kterému se dnes těší velkému renomé. Je to ale skutečně ten zaručený návod, jak se finančně osamostatnit a vybudovat prosperující impérium?

V první řadě je potřeba poznamenat, že úspěch v podnikání není vždy jen v rukou podnikatele, ale do značné míry zde zasahuje i štěstěna. Ta, al jak je známo, nenaděluje všem stejně. Návody úspěšných podnikatelů jsou tudíž mnohdy jenom k smíchu. Dnešní doba však přeci jenom skýtá určitou přednost, kterou je možné použít ve svůj prospěch. Žijeme v době internetové, kdy se doslova jedním kliknutím můžeme propojit s celým světem. Dobrá marketingová strategie je tak důležitější než kdykoliv předtím. I z tohoto důvodu velké firmy investují do marketingu miliony ročně.

Sociální sítě. Jen si v duhu spočítejte, kolik hodin strávíte prohlížením nejnovějších příspěvků. Na cestě do práce, při polední pauze nebo večer v posteli…zkrátka každou volnou chvíli vyplňujeme sociálními aplikacemi na našich chytrých telefonech. Kam tedy jinam umístit reklamu, než právě na místo, kde si jí všimne nejvíce lidí. Televizním reklamám už dávno odzvonilo, jsou předražené a jen málokdy splní svůj účel. Začínající firmy ovšem mají v marketingu dost velké mezery a proto je dobré se spojit s úspěšnými. Grafické studio Pardubice vám pomůže z vlastní webovou stránkou, online marketingem nebo třeba s grafickým designem. Buďte konečně skutečně vidět za pomoci online marketingu!

Už od narození miminka se každý rodič těší na jeho první krůčky. Když tato doba přijde, chce každý rodič svému dítěti první kroky co nejvíce usnadnit.

Jak vybírat chodítka pro děti? Které chodítko dítěti první kroky skutečně usnadní?

Na trhu najdeme nespočet chodítek pro děti, dokonce se hojně vedou debaty o tom, zda jsou chodítka opravdu vhodné. Odpověď je jasná, některá chodítka dítěti první kroky skutečně usnadňují, pomáhají získat stabilitu a jsou bezpečná, jsou ale i chodítka, která by děti neměly používat příliš často, protože to může mít vliv na jejich přirozený vývoj. Jak tedy chodítko vybírat?

Chodítko ano či ne?

Možná také uvažujete, zda je vhodné pořídit dítěti chodítko nebo ne. Určitě jsou chodítka užitečná, ale pozor na to, kdy je dítěti pořídíte. Pokud dítě ještě chodit neumí, není příliš vhodné dávat jej do chodítka, kde dítě sedí a jen se odráží nožičkami. Tyto chodítka by se měly používat minimálně, dítě je v nich totiž v nepřirozené poloze a může se to později odrazit i na stavu a vývoji kyčlí u nejmenších dětí. Chodítka, kde dítě sedí, jsou ale praktická zase v tom, že dítě je chráněno, připoutáno a nemůže si ublížit. To ocení maminky, které se pak nemusejí o dítě bát a nemusí jej neustále hlídat.

Mnohem lepší jsou ale aktivní chodítka pro děti, které již zvládnou se samy postavit. Toto chodítko pak dítě před sebou tlačí, může se o něj opřít a získává tak oporu, kterou jistě potřebuje, když si je ještě v krocích nejisté. Pro dítě je to také nesmírná zábava a rodič pak nemusí mít strach, že dítě upadne, když teprve chodit začíná. Navíc aktivní chodítka jsou vybaveny i předním panelem, který pro děti nabízí zábavu. U panelu dítě může i sedět a hrát si. Hrací panely u chodítek mohou vydávat zvuky, jsou zde nejrůznější drobné hračky, které dítě i učí.

Najděte to pravé

Na trhu najdeme nepřeberné množství dětských chodítek, dnes jsou populární ty z plastu, obvykle mají i ochranné bezpečnostní a protiskluzové prvky. Dřevěné chodítko pro děti ale nabízí stabilnější a lepší oporu, navíc má originální design. Dřevo je navíc přírodním a tudíž i bezpečným a zdravotně nezávadným materiálem. Při výběru nespěchejte a snažte se najít to pravé chodítko pro svého malého objevitele.

Je krásné sledovat, jak se děti učí a objevují svět. Usnadněte jim jejich cestu i první krůčky.

Našli jste doma nevítaný hmyz a chcete se ho zbavit? Na řadu přichází dezinsekce. Jak je možné se škůdců zbavit a jaký hmyz nás ohrožuje nejčastěji?

Víte, co je dezinsekce a jaké metody jsou nejvíce používány?

Nějaký ten drobný hmyz se může nastěhovat do domácnosti každého z nás a většina z nás už s tím taky někdy měla zkušenosti. Není to nic příjemného, ať už bojujeme s moly, mravenci, vosami nebo štěnicemi. Právě hubení drobného hmyzu se nazývá dezinsekcí a samotné hubení může probíhat několika způsoby. Jak postupovat, pokud doma malé nezvané hosty objevíte?

Moli, mravenci a ti ostatní

Nejčastěji naši domácnosti navštěvují právě moli šatní nebo potravinoví, mravenci faraóni nebo létající drobný hmyz. Obvykle si s nimi poradíme za pomocí babských rad a osvědčených triků, hmyz zásadně nemá rád aromatické a silné vůně, velkým bojovníkem s moly nebo mravenci je třeba levandule. Občas se ale může stát, že domácnost zamoří mnohem horší drobný hmyz, jako jsou štěnice nebo švábi. Proti těm ale už sami nic nezmůžeme a tak přichází na řadu dezinsekce. Provádět ji můžeme sami, ale nejlépe ji vždy provedou odborníci, zvláště pak u štěnic nebo švábů je velmi obtížené provést celkovou dezinsekci a zahubit během ní všechny jedince, hnízda se obvykle hledají špatně.

Jak to probíhá?

Aby bylo hubení hmyzu účinné, je nutné najít místo, odkud hmyz vylézá, proto se provádí takzvaný monitoring výskytu. V některých případech pak stačí provést jednorázovou dezinsekci, často jsou ale nutné i preventivní opakovací akce, aby bylo zamezeno návratu obtížného hmyzu do domácnosti. Nejčastěji se dezinsekce provádí za pomoci chemických prostředků, ta je také nejúčinnější. Velmi časté je provádění také mechanické dezinsekce, v tom případě jsou pak nastražovány nejrůznější pasti, do kterých e hmyz chytá. Při fyzické dezinsekci je využívána například nízká nebo vysoká teplota, pára a patří sem i ultrazvukové odpuzovače hmyzu.

V některých případech na hubení hmyzu zabírá i nasazení jiných zvířecích druhů jako jsou ptáci nebo kočky. Na každý druh hmyzu může platit něco jiného, obecně jsou nejúčinnější chemické prostředky a insekticidy, ale mnohdy to lze řešit i méně invazivními způsoby, jako je právě odpuzování hmyzu za pomocí bylinek nebo jiných potravin ze spižírny.

Výskyt hmyzu ve své domácnosti ale nikdy nepodceňujte a snažte se problém vyřešit v co nejkratší možné době. Jakmile se totiž rozmnoží, budete stát ještě před složitějším problémem, než se zpočátku zdálo.

Koupit si dnes byt není tak jednoduché jako v minulosti. I proto se stále více prodávají i jejich alternativy, které jsou však cenově daleko přijatelnější.

Cena není jediným lákadlem, ale je tím největším

Je samozřejmě jasné, že každý si nemůže vydělat na vlastní bydlení, ale aby malé bytečky stály i několik milionů korun není normální. V menších městech je to ještě snesitelné, i když se i tam ceny obytných nemovitostí pomalu ale jistě zvedají. Ovšem v krajských metropolích či dokonce v Praze je situace úplně jiná. Najít si v takových městech alespoň malou garsonku za trochu rozumnou cenu už trochu hraničí s čarodějnictvím. Tak složité to je. A bude nejspíše i hůř, jelikož ceny bytů a obecně klasických typů obydlí nejenže neklesají, či alespoň nestagnují, ale stále rostou. Za pár let tento trend zdražování dojde i do menších obcích, což bude znamenat velký rozmach bydlení v podnájmech.

Je jasné, že kdo chce bydlet pod svou vlastní střechou, bude si ji muset vybudovat od píky nebo se zkusit poohlédnout po nějaké alternativě. Upřímně řečeno, mnoho jich není. V podstatě je možné kvalitně bydlet pouze na vodě, a sice v houseboatu, případně si vybrat z moderních mobilních dřevěných domů Top-mobilnidomy.

Nejedná se o nic extra, ale na člověka alespoň nebude pršet. To však neplatí pro ty nejlepší verze mobilních domů, které skutečně nabízejí trochu více než jen střechu nad hlavou. Jsou mnohem větší než jejich předchůdci. Díky tomu se hodí i pro rodiny, i když spíše menší. jsou také již v základu špičkově vybaveny, což je samozřejmě velká výhoda. Rovněž disponují kvalitní izolací, která se stará nejen o tepelnou pohodu v interiéru, ale rovněž funguje jako zvuková bariéra. Kdo chce mít klid, ten rozhodně zklamaný nebude. A samozřejmě největším trumfem je cena, která je často i násobně nižší než cena bytu ve větším městě.

Výhodné i pro podnikání

Velice se mobilní domy osvědčili i v mnoha podnikatelských oborech. Vzhledem k tomu, že v nich není místa na rozdávání, mohou dobře fungovat třeba jako stánky prakticky s čímkoliv, případně se dají dobře předělat na menší kanceláře, kadeřnictví nebo masážní salóny. Stačí mít jen trochu fantazie.

Je samozřejmé, že by měly podnikatelské aktivity vynášet peníze, že by si na své provozování měly vydělat plus poskytnout tomu, kdo se jim věnuje, prostředky na obživu. Jenže soukromé podnikání je dost nejistá záležitost, a tak zatímco se tu někomu daří, jiný třeba i vyloženě finančně strádá. A někdy to dokonce dojde až tak daleko, že i kdyby se někdo snažil sebevíc, svým podnikáním nevydělá dost ani na sebe, ani na chod firmy. A v takových chvílích se mění život podnikatele v hotový očistec, ne-li přímo peklo.

Jenže fakt, že někdo nemá peníze, ještě vůbec neznamená, že by měl na své podnikání zanevřít, že by to měl vzdát, firmu zavřít a zkusit štěstí někde jinde. Nejednou jsou totiž takové potíže pouze dočasné, a když je naděje, že jednou zase bude líp, je daleko rozumnější si finanční prostředky na udržení podniku v provozu půjčit. I půjčené peníze se sem dají investovat, i s jejich pomocí se dají překonat veškeré složitosti, po nichž bude jednoho dne zase lépe.

A na koho by se měl obrátit podnikatel, kterému se v jeho firmě zrovna ani trochu nedaří? Často jedině na takovou nebankovní společnost, v ní se mu nabízí hypotéka bez registru. Podnikatelé totiž stejně jako mnozí další našinci obvykle vlastní nějaký ten nemovitý majetek, a když se dá tento na dobu splácení do zástavy, lze si právě zde snadno a docela výhodně půjčit. Bez rizika, že tu člověk neuspěje třeba kvůli nízkým příjmům, záznamům v registrech dlužníků, exekucím a podobně.

Stačí nabídnout takovou zástavu, dohodnout se s poskytovatelem této půjčky na její výši, délce splácení a výši splátek, a pak už tu člověku bez problémů půjčí. I kdyby potřeboval ony peníze třeba až na čtyřicet let, a to dokonce v nemalé výši, jež může dosahovat až sedmdesáti procent odhadní ceny takové nemovitosti.

I jenom tak málo stačí, aby byly zajištěny peníze na chod podniku i ve chvílích z nejtěžších.